Mục Lục
An Residence là dự án đất nền tọa lạc trên mặt tiền đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, địa phận thành phố Thuận An. Dự án nằm cách đường 22/12 khoảng 200m; cách đường Mỹ Phước Tân Vạn khoảng 500m. Với quy mô 184 nền đất, diện tích nền từ 67-126m2. Giá bán dự kiến chỉ 39 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT).
// Những điểm nội bật của dự án An Residence
- Pháp lý an toàn, sổ đỏ có sẵn công chứng ngay
- Hạ tầng đồng bộ đường 12m – 24m – điện nước âm – camera an ninh đẹp
- Vị trí trung tâm Thành phố Thuận An & liền kề TP. HCM & Sân Golf Sông Bé
- Ngân hàng tài trợ 70% với lãi suất ưu đãi
- Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian khi sở hữu sổ đỏ lâu dài & tỷ suất đầu tư tốt tại An Residence.
- Tặng giấy phép xây dựng
- Chiết khấu 600.000/m2 khi thanh toán nhanh 95%
- Hạ tầng hoàn thiện 100% – Nhận nền xây dựng ngay
// Tổng quan thông tin dự án An Residence
Tên dự án: Khu dân cư – Thương mại trung tâm Bình Dương – AN RESIDENCE
Phát triển dự án : Công Ty TNHH Đầu Tư và Phát Triển Lê Phong
Vị trí: Mặt tiền đường Thuận An Hòa (19m) , P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
Quy mô: 200 nền
Diện tích: 67 – 126 m2
Loại hình xây dựng:
– Shophouse: 1 trệt 3 lầu
– Nhà phố: 1 trệt 2 lầU
Đường nội bộ: lộ giới 12 – 13m (đã bao gồm vỉa hè rộng x 3m)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài và đã có sổ riêng từng nền
Hạ tầng: Hạ tầng hoàn thiện với đường đổ nhựa, điện âm, nước máy, đèn đường…Đường nội bộ lộ giới 12-13m, vỉa hè 3m
Giá bán: Chỉ từ 39 triệu/m2 (đã bao gồm thuế VAT)
// Vị trí dự án An Residence
Khu dân cư – thương mại trung tâm Bình Dương An Residence tọa lạc tại trung tâm TP.Thuận An, mặt tiền đường 22/12 – Thuận An Hòa, tỉnh Bình Dương. Đặc biệt dự án nằm trên trục xương sống giao thông trung tâm TP.Thuận An và kết nối toàn Bình Dương qua tuyến Quốc lộ 13 – ĐT 743 – cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Dự án ngay cạnh Khu công nghiệp VSIP 1, Trung tâm thương mại Aeon Mall và sân Golf Sông Bé.
Cụ thể, từ An Residence, cư dân dễ dàng di chuyển:
- Từ Đường 22 tháng 12 tới Đại lộ Bình Dương chỉ 5 phút để kết nối với TP.Thủ Dầu Một và tiện ích cao cấp toàn Bình Dương là Aeon Mall và sân golf Sông Bé
- Từ Đường Thuận An Hòa tới Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ 2 phút hoặc kết nối với vòng xoay An Phú & Vincom Plaza
- Đi tới TP.Biên Hòa chỉ 14 phút
- Đi tới TP.HCM chỉ 25 phút
- Đi tới sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 30-45 phút
Không chỉ sở hữu giao thông hoàn thiện hiện hữu, An Residence hưởng lợi lớn khi nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông chung của toàn tỉnh Bình Dương, tạo nên tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai:
- Nâng cấp và mở rộng tuyến đường DT.743
- Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú
- Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13, kết nối dễ dàng Bình Dương – TP.HCM
- Tuyến giao thông Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các vùng KT trọng điểm phía Nam
- Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước
- Vành đai 3 dài hơn 90km đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An được đề xuất đầu tư với tổng vốn gần 93.000 tỷ đồng.
Trong tương lai, nơi đây sẽ tạo nên một quần thể sầm uất, không những mang tới cơ hội kết nối giao thương thuận tiện mà còn đa giá trị cho các nhà đầu tư, có thể mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lại khi nhu cầu lưu trú của các chuyên gia cao cấp người nước ngoài, người lao động trong khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần… tăng cao trong những năm sắp tới.
// Mặt bằng phân lô dự án
An Residence được đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản khi có đầy đủ hệ thống điện hạ ngầm, hệ thống cấp thoát nước, vạch phân lô và đường lộ giới 12 – 13m. Hai bên vỉa hè rộng rãi. Điều này đảm bảo tính mỹ quan và lưu thông vô cùng thuận lợi.
Với tổng cộng 200 mỗi nền diện tích dao động từ 67 – 126 m2. Loại hình xây dựng Shophouse 1 trệt 3 lầu, nhà phố 1 trệt 2 lầu. Thiết kế các lô vuông vắn, thuận tiên xây dựng nhà ở hoặc đầu tư kinh doanh.
// Tiện ích xoay quanh dự án
Trong vòng bán kính 7km xung quanh dự án, cư dân An Residence sẽ tiếp cận đầy đủ tiện ích như:
- Khu công nghiệp quy mô toàn miền Nam: VSIP 1m, Sóng Thần, Cụm KCN Bình Chuẩn, Việt Hương, Đồng An, Lai Hưng… các KCN lân cận TP. Thủ Dầu Một, gần thành phố Cảng Thạch Phước
- Sân Golf Sông Bé
- Đại siêu thị, Trung tâm thương mại:
- Aeon Mall Bình Dương
- Coop Mart Bình Dương
- Lotte Mart
- Chợ hiện hữu: chợ đêm Hòa Lân, chợ Thuận Giao, chợ Phú Phong, chợ Lái Thiêu
- Trung tâm điện máy
- Y tế: Bệnh viện quốc tế Columbia Asian, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Đa khoa Nhân sinh…
- Sân vận động
- Công viên Thuận An Hòa
- Trường học các cấp
Cùng nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích sẵn có trong phạm vi 5 km. Một kết nối vùng vô cùng thuận lợi cho mọi hoạt động an cư, sản xuất kinh doanh, học tập, giao thông cũng như tạo nên một nhịp sống nhộn nhịp, sầm uất.
// Pháp lý An Residence Thuận An minh bạch, an toàn
An Residence Thuận An là dự án hiếm hoi đã có giấy phép xây dựng, thẩm định thiết kế cơ sở dự án và quyết định về việc cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án.
Như vậy, cư dân sở hữu An Residence Thuận An sẽ nhận sổ đỏ theo nền sau khi hoàn tất các thủ tục hợp đồng mua bán. Đây là một lợi thế độc đáo duy nhất chỉ có tại dự án.
- Nên mua đất dự án hay đất thổ cư
- Kinh nghiệm mua đất nền giá rẻ
- Nên đầu tư đất hay vàng
- Cách đầu tư đất nền hiệu quả
